中远海运物流发展有限公司
****沈北物流园区仓库渗漏维修项目
采购方案
项目名称：****沈北园区仓库渗漏维修项目
****年*月
第*章采购须知
| 项目名称 |
****沈北园区仓库渗漏维修项目采购 |
| 采购人 |
采购人：****签约单位：**** |
| 项目概况 |
项目名称：****沈北园区仓库渗漏维修项目采购项目地点：****市****区沈北路**号资金来源：建设单位**** |
| 资质要求 |
*、资格条件：响应人须是中国大*境内合法注册的企业法人单位，能独立承担民事责任，供应商必须遵守国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国执行信息公开网****://****.*****.***.**/列入信用记录失信被执行人，列入重大税收违法案件当事人名单，列入经营异常名录、严重违法失信企业名单，以及其他违法违规名单。*、具有工程项目防水施工资质，具有安全生产许可证。*、采购人存在利害关系可能影响竞争性谈判公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本次竞争性谈判。单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同响应人，不得参加同*合同项下的采购活动；法定代表人为同*个人的*个及*个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得参加同*合同项目的采购活动。 |
| 采购数量和要求 |
采购估算数量：详见****沈北园区仓库屋面板、屋顶檐沟、雨棚天沟等渗漏维修项目清单（附件*）采购要求：见后续文件要求 |
| 联合响应 |
不接受联合体响应 |
| 服务内容 |
****沈北园区仓库屋面板、屋顶檐沟、雨棚天沟等渗漏部位维修。 |
| 报价范围 |
★本项目报价为含税价，响应人报价应包含本采购服务范围内的全部工作内容，包括但不限于设计、生产、运输、装卸、劳务、管理、培训、材料、人工、机械、安全文明施工、管理费、临时用电、备品备件、质保期内维保、安装调试、利润、税金、政府机构报检、市场价格上浮等所有费用。 |
| 报价次数 |
□ *次，不接受选择性报价和附有条件的报价，任何包含价格调整要求的报价将按响应无效处理。最终以第*轮报价的最低价响应人作为中选人。 |
| 工期 |
交货期：签订合同后**个日历天内完成维修，经采购人验收完毕，交付使用。若因雨季、大风等天气原因导致无法施工，工期顺延。地点： ****市****区沈北路**号****沈北物流园*号库 |
| 报名文件的组成 |
*、营业执照原件扫描件；*、资质证书原件扫描件；（工程防水施工资质、安全生产许可证）*、单位法定代表人居民身份证； 报名人的授权委托书扫描件；*、在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件扫描件；*、诚信承诺书原件扫描件；*、通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国执行信息公开网****://****.*****.***.**/查询的响应人信用记录。*、****年度以来开具的*—*张同类业务增值税专票原件扫描件。备注：以上第*-*项材料应加盖响应人公章作为报名文件，请于****年*月* 日**：**前邮件发送至邮箱：***.******@*************.*** 抄送邮箱：***.*******@*************.*** 联系人：高大卫 电话：*********** |
| 材料递交时间 |
报名资料递交时间：****年*月*日**点前 报价书递交时间：****年* 月* 日**点前。 |
| 现场勘查 |
□ 不组织，自行考察。 现场联系人：**** *********** |
| 评审办法 |
采购人组建评审小组，采用符合条件的最低评标价法。 |
| 其他说明 |
*、原则上公司应当确定排名第*的中选候选人为中选人。第*中选候选人放弃中选、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中选结果的违法行为等情形，不符合中选条件的，可以按照中选候选人名单排序，依次按照价格低的顺延确定其他中选候选人为中选人。依次确定其他中选候选人与采购人预期差距较大，或者对采购人明显不利的，采购人可以重新采购。对于递交报价文件与采购文件中合同文本内容、服务范围、要求、目标和时间性要求有差异的，采购人有权否决其采购资格。*、成交候选响应人并列的，由采购人谈判确认。*、构成本采购文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不*致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准；除文件中有特别规定外，仅适用于采购阶段的规定，按采购须知、资格审查、采购需求、响应文件格式的先后顺序解释；同*组成文件中就同*事项的规定或约定不*致的，以编排顺序在后者为准；同*组成文件不同版本之间有不*致的，以形成时间在后者为准。按前述规定仍不能形成结论的，由采购人负责解释。 |
| 质量保证期 |
**月及以上 |
|
|
第*章报价文件要求
*、总则
（*）项目名称：****沈北园区仓库渗漏维修项目采购
（*）工程概况：
采购单位：****
采购地点：****市****区沈北路**号
采购目标：符合国家法律法规及相关技术规范要求，针对园区屋面板、屋顶檐沟、雨棚天沟、落水管等发生渗漏部位进行维修更换，通过验收及测试并交付使用，确保维修更换效果，最大程度解决园区渗漏相关问题。
（*）服务工作范围及内容：
*.采购内容：****沈北物流园*号仓库屋面板、屋顶檐沟、雨棚天沟渗漏部位及落水管的维修更换，在保持原设计的基础上，对破损、渗漏部位的屋顶檐沟、雨棚天沟进行维修；对破损、渗漏部位的屋面板、外窗进行防水处理；屋顶檐沟清理、雨棚天沟清理、檐沟落水管道疏通，部分重新安装落水管等。
*.维修、更换要求：
*）中选人负责按照采购人制定的标准进行设计、制作、拆除及安装；
*）正式进场施工前，中选人必须向采购人提供*份详细的施工计划及进度表；
*）中选人应设安装及安全总负责人，负责现场安装协调、安全管理工作；
*）更换、维修所需工具、设施、物料由中选人自备、自费运到现场，完工后自费搬走；
*）设备的拆箱、安装、通电、调试等项工作由中选人负责，中选人应及时通知采购人派人给予配合。
*.主要需求：
*）*号库檐沟锈蚀渗漏、向仓库内返水，雨水顺仓库墙体流入仓库，地面积水；墙体内保温棉大量吸水导致仓库墙板腐蚀生锈。屋顶檐沟总长为***米，全部进行清淤、渗漏修理及防腐。
*）*号库落水管破损，雨水顺墙体渗入到仓库内，地面大量积水；*号库落水管共计**根，*.*米/根，落水管直径为φ***，要求更换的落水管品牌为联塑、金德、中材品牌任*，管箍、关卡为白钢材质，弯头等附件必须与落水管为同品牌或同档次产品。
*）雨棚与仓库墙体连接外角向仓库内渗水，前后雨棚外角长度共计***米，雨棚屋面板*侧，更换螺钉重新加固后所有固定钉（包括原有其它钉）*布*涂做防水，宽度****。
*）屋面板、脊瓦向仓库内漏雨；屋面板末端及东西*侧山墙处螺钉固定处，更换螺钉重新进行加固；更换螺钉后，采用*布*涂做防水。所有螺钉必须白钢材质，彩板专用钉，防水宽度****。
*）仓库外窗局部漏雨，清除外窗口表面灰尘及杂质，采用*布*涂做防水包口处理。
*）檐口灯穿线管锈蚀腐烂，电源线裸露，部分穿线管接头更换，更换破损穿线管、更换灯具下方软管。
具体详见附件*《****沈北物流园*号库维修清单》。
*.工期：签订合同后**个日历天内完成维修，经采购人验收完毕，交付使用。若因雨季、大风等天气原因导致无法施工，工期顺延。
*.质保期：
*）中选人提供质量保修期不少于**个月，质保期内**小时内响应，提供免费上门服务（含部件、人力、上门等）；
*）质保期内非人为原因而出现产品质量及安装问题，由中选人负责包修、包换（免费更换相同品牌、型号的*部件），并承担因此而产生的*切费用；
*）质保期从整体工程竣工验收之日起计算。
*）质保金：中选人需提供合同金额*％的质保金，在整体工程竣工验收与调试合格之日起满**个月后**个工作日内无息支付给中选人。
*.本项目禁止转包与分包。
*.施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场，项目施工过程中拆除的原材料等由响应人进行回收，回收价格单独在报价中标注。经双方确认后的回收原材料数量及总价，采购人将在签约合同总价中予以扣除。
*.响应人在充分了解项目详细情况下，保持原有设计的基础上，在确保维修效果的前提下，可对前述维修方案进行优化，相关情况应体现在维修方案内。
（*）日程安排
*、电子文件响应时间：****年*月*日**时响应人将报名材料电子扫描版反馈邮箱：***.******@*************.***抄送邮箱：***.*******@*************.***联系人：高大卫电话：***********
*、询价谈判：
*）报价文件递交时间：采购响应单位须于****年**月*日**时**分，将维修报价送（递）达采购地点。文件接收人：****，地址：****市****区沈北路**号电话：***********，未按规定提交报价文件可能会被取消参与资格。
*）现场谈判时间：****年*月*日**时**分，地址：****市****区沈北路******沈北物流园会议室联系人：****电话：***********
谈判将以现场及线上同时进行的方式，线上参会的响应人按照会议号要求提前上线。腾讯会议号在收到报名材料后通知。
*）报价文件的原件作为第*轮报价，现场谈判需求人会详细介绍项目情况及本次维修项目的要求和标准。所有响应人在清楚后进行第*轮报价，（第*轮报价不得高于第*轮报价），最终以第*轮报价的最低价响应人作为中选人。（现场公布）现场参与谈判的响应人请由法定授权人携带公章参加。
*）如线上参加谈判的响应人，在充分了解项目情况后第*轮报价经法定授权人签字并加盖公章后将报价单扫描件发送邮箱：****.*****@*************.***抄送：***.*******@*************.***。
*、响应文件的编制与组成
（*）报名响应文件：详见第*部分报名文件的组成。
（*）报价响应文件：
*、报价响应文件：附件*《报价承诺书》、附件*《法定代表人资格证明书》、附件*《授权委托书》、附件*《工程量清单》附件*《报价单》附件*《响应函》上述文件加盖公司公章纸质版正本*份、电子版*盘*份，并由法定代表人（或委托代理人）亲自签署或加盖法定代表人（或委托代理人）印鉴。
*、全套文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据委托方的指示进行的。报价部分如修改应由授权的签署人签字证明。
*、其它
*、本项目报价为含税价，响应人报价应包含本采购服务范围内的全部工作内容，包括但不限于设计、生产、运输、装卸、劳务、管理、培训、材料、人工、机械、安全文明施工、管理费、临时用电、备品备件、质保期内维保、安装调试、利润、税金、政府机构报检、市场价格上浮等所有费用。
*、本项目计价方式：因响应人预计工程量不准，导致实际工程量增加时，合同总金额不予调整。本项目实际工程量少于响应人报价中的工程量的，当工程量减少超过*%时，超过*%的部分采购人有权在合同总金额中予以扣除，减少的工程价款计算方式为：【减少的工程价款=单项报价*减少超过*%部分的单项工程量】。
第*章附件
附件*
报价文件承诺书
致：****
*、根据已收到的****沈北物流园渗漏维修、更换项目询价文件，我单位经了解情况和研究上述文件的须知、采购范围和要求和其他有关文件后，我方同意并接受文件的各项要求，遵守文件中的各项规定，以报价表中的价格报价。
*、*旦我方中选，我方保证在供货期限内满足采购设备供应。
*、我方同意所递交的响应文件在“须知”前附表规定的响应有效期内有效，在此期间内我方的响应有可能中选，我方将受此约束。
*、我方理解委托方并无义务接受价格最低的报价或收到的任何标书，同时不需为此作出任何解释。
响应人：（盖章）
单位地址：
法定代表人或委托代理人：（盖章）
邮政编码：
电话：
传真：
开户银行名称：
银行账号：
开户行地址：
电话：
日期：****年月日
附件*
法定代表人身份证明书
致：****
姓名：
住所：
性别：
年龄：
职务：
系法定代表人。全权代表本公司参与上述采购项目的响应，签署上述项目的文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的*切事务，我公司就此负全部责任。
特此证明。
公司名称：
（公司盖章）
日期：****年月日
附件*
授权委托书
本授权委托书声明：本人（姓名）系（公司名称）的法定代表人，现授权委托（公司名称）的（姓名）为我方代理人，以我方的名义参加****沈北物流园仓库漏雨维修、更换项目的报价活动。代理人在谈判、合同谈判过程中所签署的*切文件和处理与之有关的*切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。特此委托。
代理人：
性别：
年龄：
部门：
职务：
电话：
邮箱：
（公司盖章）
法定代表人：（签字）
日期：****年月日
| 附件*****沈北物流园*号库维修清单 |
| 序号 |
问题 |
维修方案 |
工程量 |
单 位 |
说明 |
| 序号 |
问题 |
维修方案 |
工程量 |
单 位 |
说明 |
|
| * |
檐沟锈蚀渗漏、返水及落水管从墙体渗水 |
屋顶檐沟渗漏修理： （*）清理全部檐沟内部的淤泥、杂物； （*）铁锈处理后，檐沟内外侧防腐施工； （*）面漆； （*）局部更换角铝； （*）根据实际情况，避开仓库门窗部 位，开溢流口。 |
*** |
米 |
（*）屋顶檐沟总长为***米，全部进行渗漏修理。 （*）檐沟外部油漆颜色需与原色*致。（*）油漆品牌嘉莉、上工、申雀、新欣等同档产品.（*）檐沟作业需考虑因屋面板长度过长影响施工，需要将屋面板切割掉**—****。 |
|
| * |
檐沟锈蚀渗漏、返水及落水管从墙体渗水 |
檐沟落水管道疏通 |
** |
米 |
*号库月台下方预埋的落水管需要进行疏通，预埋的落水管长度为*.*米，共计**根。 |
|
| * |
檐沟锈蚀渗漏、返水及落水管从墙体渗水 |
檐沟落水管安装 （*）拆除原有破损落水管；（*）安装新落水管；（*）落水管与檐沟搭接处结构胶密封（*）雨棚上侧落水管加长*.*米/根，**根。 |
*** |
米 |
*号库落水管共计**根，*.*米/根，落水管直径为φ***，要求更换的落水管品牌为联塑、金德、中材品牌任*，管箍、关卡为白钢材质，弯头等附件必须与落水管为同品牌或同档次产品。 |
|
| * |
雨棚与仓库墙体连接处漏雨 |
（*）雨棚屋面板*侧，更换螺钉重新加固（*）所有固定钉（包括原有其它钉）*布*涂做防水，宽度****。 |
*** |
米 |
（*）所有螺钉必须白钢材质，彩板专用钉；（*）防水宽度不低于****； |
|
| * |
雨棚与仓库墙体连接处漏雨 |
（*）前雨棚斜拉杆*侧防水 |
** |
根 |
（*）上方防水尺寸*.****.**（*）下方防水尺寸***** |
|
| * |
雨棚与仓库墙体连接处漏雨 |
（*）雨棚外角做防水，采用*布*涂的工艺 |
*** |
米 |
（*）前雨棚外角***米，后雨棚长度**米，共计***米；（*）防水宽度****，无纺布克重不得低于***克。 |
|
| * |
屋面板渗漏 |
（*）屋面板末端及东西*侧山墙处螺钉固定处，更换螺钉重新进行加固；（*）更换螺钉后，采用*布*涂做防水 |
*** |
米 |
（*）所有螺钉必须白钢材质，彩板专用钉；（*）防水宽度****； |
|
| * |
屋面板渗漏 |
（*）屋面板肉眼可见有明显锈穿漏点处：采用局部*布*涂的方式处理，防水宽度****； （*）屋面板搭接破损、不严处：局部防水处理， 采用局部*布*涂，防水宽度****； |
** |
平方米 |
（*）防水宽度****； |
|
| * |
屋面板渗漏 |
（*）屋脊更换螺钉重新进行加固；（*）屋脊瓦搭接处打耐候胶后，采用*布*涂方式做防水； |
*** |
米 |
（*）所有螺钉必须白钢材质，彩板专用钉；（*）主屋脊防水宽度*侧各*.**，长度为***米；侧屋脊防水宽度*.**，屋脊长度为***米； |
|
| * |
外窗渗漏 |
（*）清除表面灰尘及杂质；（*）*布*涂做防水处理。 |
** |
个 |
（*）窗规格为*.****.**（*）*布*涂防水，防水宽度****；（*）防水涂料颜色必须与原墙体同色或重新刷与墙体同色油漆；油漆质量标准同檐沟用油漆标准相同。 |
|
| * |
檐口灯穿线管锈蚀腐烂，电源线裸露 |
（*）部分穿线管接头更换，更换破损穿线管；（*）更换灯具下方软管。 |
** |
个 |
（*）灯具前后共计**个；（*）更换镀锌管数量约***米；（*）软管数量**米；（*）接头约**个 |
|
备注：
*、以上清单渗漏维修工程量仅为预估采购工程量，最终以响应人报价单工程量为准。
*、因响应人预计工程量不准，导致实际工程量增加时，合同总金额不予调整。本项目实际工程量少于响应人报价中的工程量的，当工程量减少超过*%时，超过*%的部分采购人有权在合同总金额中予以扣除，减少的工程价款计算方式为：【减少的工程价款=单项报价*减少超过*%部分的单项工程量】。其中外窗渗漏为据实结算。
*、响应人在充分了解项目详细情况下，保持原有设计的基础上，在确保维修效果的前提下，可对前述维修方案进行优化，相关情况应体现在维修方案内。
| 附件*****中远海运物流园*号库渗漏维修报价单 |
| 序号 |
问题 |
维修方案 |
工程量 |
单 位 |
含税价 （元） |
合计 （元） |
说明 |
| * |
檐沟锈蚀渗漏、返水及落水管从墙体渗水 |
屋顶檐沟渗漏修理： （*）清理全部檐沟内部的淤泥、杂物； （*）铁锈处理后，檐沟内外侧防腐施工； （*）面漆； （*）局部更换角铝； （*）根据实际情况，避开仓库门窗部 位，开溢流口。 |
*** |
米 |
|
|
（*）屋顶檐沟总长为***米，全部进行渗漏修理。 （*）檐沟外部油漆颜色需与原色*致。（*）油漆品牌嘉宝莉、上工、申雀、新欣等同档产品.（*）檐沟作业需考虑因屋面板长度过长影响施工，需要将屋面板切割掉**-****。 |
| * |
檐沟锈蚀渗漏、返水及落水管从墙体渗水 |
檐沟落水管道疏通 |
** |
米 |
|
|
*号库月台下方预埋的落水管需要进行疏通，预埋的落水管长度为*.*米，共计**根。 |
| * |
檐沟锈蚀渗漏、返水及落水管从墙体渗水 |
檐沟落水管安装 （*）拆除原有破损落水管；（*）安装新落水管；（*）落水管与檐沟搭接处结构胶密封（*）雨棚上侧落水管加长*.*米/根，**根。 |
*** |
米 |
|
|
*号库落水管共计**根，*.*米/根，落水管直径为φ***，要求更换的落水管品牌为联塑、金德、中材品牌任*，管箍、关卡为白钢材质，弯头等附件必须与落水管为同品牌或同档次产品。 |
| * |
雨棚与仓库墙体连接处漏雨 |
（*）雨棚屋面板*侧，更换螺钉重新加固（*）所有固定钉（包括原有其它钉）*布*涂做防水，宽度****。 |
*** |
米 |
|
|
（*）所有螺钉必须白钢材质，彩板专用钉；（*）防水宽度不低于****； |
| * |
雨棚与仓库墙体连接处漏雨 |
（*）前雨棚斜拉杆*侧防水 |
** |
根 |
|
|
（*）上方防水尺寸*.****.**（*）下方防水尺寸***** |
| * |
雨棚与仓库墙体连接处漏雨 |
（*）雨棚外角做防水，采用*布*涂的工艺 |
*** |
米 |
|
|
（*）前雨棚外角***米，后雨棚长度**米，共计***米；（*）防水宽度****，无纺布克重不得低于***克。 |
| * |
屋面板渗漏 |
（*）屋面板末端及东西*侧山墙处螺钉固定处，更换螺钉重新进行加固；（*）更换螺钉后，采用*布*涂做防水 |
*** |
米 |
|
|
（*）所有螺钉必须白钢材质，彩板专用钉；（*）防水宽度****； |
| * |
屋面板渗漏 |
（*）屋面板肉眼可见有明显锈穿漏点处：采用局部*布*涂的方式处理，防水宽度****； （*）屋面板搭接破损、不严处：局部防水处理， 采用局部*布*涂，防水宽度****； |
** |
平方米 |
|
|
（*）防水宽度****； |
| * |
屋面板渗漏 |
（*）屋脊更换螺钉重新进行加固；（*）屋脊瓦搭接处打耐候胶后，采用*布*涂方式做防水； |
*** |
米 |
|
|
（*）所有螺钉必须白钢材质，彩板专用钉；（*）主屋脊防水宽度*侧各*.**，长度为***米；侧屋脊防水宽度*.**，屋脊长度为***米； |
| * |
外窗渗漏 |
（*）清除表面灰尘及杂质；（*）*布*涂做防水处理。 |
** |
个 |
|
|
（*）窗规格为*.****.**（*）*布*涂防水，防水宽度****；（*）防水涂料颜色必须与原墙体同色或重新刷与墙体同色油漆；油漆质量标准同檐沟用油漆标准相同。 |
| * |
檐口灯穿线管锈蚀腐烂，电源线裸露 |
（*）部分穿线管接头更换，更换破损穿线管；（*）更换灯具下方软管。 |
** |
个 |
|
|
（*）灯具前后共计**个；（*）更换镀锌管数量约***米；（*）软管数量**米；（*）接头约**个 |
| * |
拆除后原材料回收报价 |
|
| * |
垃圾清运费 |
|
| * |
总价（不含税） |
|
| * |
税率 |
|
| * |
总价（含税） |
|
| 注：*.清单中防水涂料建议选择东方雨虹聚氨酯防水涂料，所使用的无纺布克重不低于***克； *.报价文件中所报价格包含人工机械费、辅料、备件等*切相关费用，*单中选将不再增加任何费用； *.文件中列明的工程量清单，报价前响应人必须现场实际测量，工程量与现场实际不符，报价时需列明。 |
*、上述报价为固定总价，是响应人在对制作事项做充分的了解和考察基础上作出的最终方案及报价，报价应包含本采购服务范围内的全部工作内容，包括但不限于设计、生产、运输、装卸、劳务、管理、培训、材料、人工、机械、安全文明施工、管理费、临时用电、备品备件、质保期内维保、安装调试、利润、税金、政府机构报检、市场价格上浮等所有费用，并应综合考虑维修过程中的耗损情况，采购人不再支付响应人维修耗损相关费用。
*、响应人应保证维修更换完成后能通过验收并交付使用，符合国家相关规范以及采购人要求，质保期为*年。*、因响应人预计工程量不准，导致实际工程量增加时，合同总金额不予调整。本项目实际工程量少于响应人报价中的工程量的，当工程量减少超过*%时，超过*%的部分采购人有权在合同总金额中予以扣除，减少的工程价款计算方式为：【减少的工程价款=单项报价*减少超过*%部分的单项工程量】。
*、针对上表未涉及维修项目，响应人可根据确定的维修方案自行添加。
附件*：
响应函
****：
经研究，我方决定参加项目的采购活动并提交响应文件。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任：
*.我方在响应之前已经与贵方进行了充分的沟通，完全理解并接受采购文件的各项规定和要求，对采购文件的合理性、合法性不再有异议。
*.我方响应文件的有效期为投标截止之日起，在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
*.如中标，我方响应文件至本项目合同履行完毕止均保持有效，我方将按采购文件及政府采购法律法规的规定履行合同责任和义务。
*.我方同意按照采购文件要求提供与投标有关的*切数据或资料。
*.我方不是采购人的附属机构；在获知本项目采购信息后，与采购人聘请的为此项目提供咨询服务的公司以及其附属机构没有任何联系。
*.我方在此声明，所递交的响应文件及有关资料内容完整、真实和准确。
*.以上事项如有虚假或者隐瞒，我方愿意承担*切后果。
响应人：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或印章）
日期：****年月日
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